Propriétés exclusives en Andorre

Chaque opération est examinée par notre équipe interne, en collaboration avec le cabinet Loyal.

À vendre Piso

à Paroisse d’Ordino, Andorre

Appartement avec jardin privatif en Andorre

Découvrez la maison de vos rêves en Andorre ! Ce spectaculaire appartement à vendre est situé dans l’une des paroisses les plus exclusives, offrant un emplacement privilégié qui combine la tranquillité avec la proximité du centre et de la zone scolaire. Avec 105 m² construits, cet espace accueillant dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre jardin privatif d’environ 77 m², un véritable oasis où vous connecter avec la nature et profiter du grand air. De plus, le balcon vous offre un coin parfait pour vos petits déjeuners au soleil. Avec 2 salles de bain bien équipées et des armoires encastrées, la fonctionnalité est garantie. Cet appartement comprend également une place de parking et un débarras, ce qui ajoute de la commodité à votre quotidien. Le chauffage assure une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. Avec ascenseur et orientation est, la lumière naturelle inonde chaque recoin de la maison.

103.7

Surface (m²)

77 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Bains

715.000 €

À vendre Piso

à Escaldes-Engordany, Andorre

Promotion Étang Salé

Découvrez L'Étang Salé, une promotion exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, où le design, la lumière et la qualité s'unissent pour façonner la maison que vous avez toujours imaginée.

Logements de 2 à 5 chambres, penthouses avec terrasses spectaculaires et rez-de-chaussée avec jardin privé. Chaque espace est conçu pour vous offrir confort, élégance et bien-être, avec la liberté de personnaliser votre maison selon votre style et votre façon de vivre.

À vendre Piso

à Escaldes-Engordany, Andorre

Étang Salé : Bloc 17 rez-de-chaussée, porte 2

Appartement au rez-de-chaussée situé dans une promotion exclusive à Étang Salé, idéal pour ceux qui recherchent confort et connexion avec l'extérieur. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface utile intérieure de 82 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Sa spectaculaire terrasse privée de 51 m² est un atout majeur, parfaite pour profiter du climat et du style de vie de la région. Disponible pour 950 000 €.

82

Surface (m²)

51

Terrasse

2

Chambres

2

Bains

950.000 €

À vendre Piso

à Escaldes-Engordany, Andorre

Étang Salé : Bloc 15, 2e étage, porte 3

Vaste appartement au deuxième étage au sein d'un programme résidentiel soigné à Étang Salé. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que d'une généreuse surface utile intérieure de 141 m² offrant un confort et une amplitude maximum. Sa terrasse de 11 m² apporte une lumière naturelle et un agréable espace extérieur. Une excellente opportunité à 1 250 000 €.

141

Surface (m²)

11

Terrasse

3

Chambres

2

Bains

1.250.000 €

À vendre Piso

à Escaldes-Engordany, Andorre

Étang Salé : Bloc 19, 1er étage, porte 3

Élégante résidence située au premier étage dans l'environnement privilégié d'Étang Salé. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur 123 m² habitables, alliant design, espace et intimité. Sa terrasse de 19 m² permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Une option exclusive au sein de la promotion pour 1 209 000 €.

123

Surface (m²)

19

Terrasse

3

Chambres

3

Bains

1.209.000 €

À vendre Piso

à La Massana, Andorre

Programme résidentiel Anyós Heights

El Mirador de Anyós est un ensemble exclusif de 10 éco-maisons de luxe au design moderne et innovant, conçu pour offrir un confort et un bien-être maximum. Chaque logement associe des éléments favorables à la santé, des matériaux naturels et un lien étroit avec la nature, tout en préservant la confidentialité et la durabilité.

Les maisons sont construites selon les critères Passivhaus, garantissant des espaces sains, un haut niveau de confort et une consommation énergétique minimale, pour créer une ambiance et une température agréables tout au long de l’année.

Chaque maison dispose d’un parking privé, d’une salle polyvalente entièrement décloisonnée, d’un grand jardin et d’une terrasse spectaculaire. Les espaces intérieurs sont flexibles, ce qui permet d’adapter l’agencement aux besoins de chaque utilisateur. Ainsi, les pièces peuvent être transformées en salle de sport, spa ou bureau, et la distribution des chambres ainsi que de la cuisine peut être personnalisée afin de refléter le style de vie et les préférences de ses occupants.

Avec El Mirador de Anyós, chaque logement offre une opportunité unique de profiter d’un art de vivre fondé sur la durabilité, le confort et la flexibilité, faisant de chaque maison un véritable foyer.

Vous ne trouvez toujours pas la propriété que vous recherchez en Andorre ?

Sur le site web, nous ne montrons qu’une partie de notre portefeuille. De nombreux logements et actifs que nous gérons en Andorre sont commercialisés sous le sceau de la plus stricte confidentialité, afin de protéger la vie privée de nos clients et des propriétaires. Dites-nous ce dont vous avez besoin (zone, type de bien immobilier, budget, usage résidentiel ou investissement) et nous préparerons pour vous une sélection sur mesure avec des propriétés qui ne sont pas publiées en ligne. Nous vous accompagnerons personnellement tout au long du processus, en toute discrétion.

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Nous valorisons la distinction

Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Vendre en Andorre, ce n’est pas seulement publier une annonce : c’est positionner votre propriété devant l’acheteur adéquat, au prix correct et avec la discrétion qu’exige ce marché.

Nous travaillons avec un portefeuille actif de clients nationaux et internationaux qui recherchent un logement et un investissement en Andorre. Nous analysons votre bien immobilier, définissons une stratégie de prix, préparons la présentation (photographie, plan, texte, vidéo si nécessaire) et filtrons les visites afin que seuls les acheteurs réellement qualifiés y aient accès.

Si vous le souhaitez, nous pouvons gérer la vente de manière confidentielle, sans publication ouverte sur les portails, en préservant votre vie privée et celle de la propriété.

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Appartements en Andorre : guide rapide pour réussir votre achat

Appartements en Andorre : guide rapide pour réussir votre achat Si vous recherchez des appartements à vendre en Andorre, vous ne verrez pas seulement des biens immobiliers ici : nous vous aidons également à comprendre quelle zone et quel type d’appartement vous conviennent le mieux. Le marché de la vente d’appartements en Andorre combine des opportunités d’investissement, de logement habituel et de résidences secondaires avec une fiscalité attrayante et un environnement très stable.

Principales zones pour acheter un appartement en Andorre

Au moment de chercher des appartements en Andorre, il est essentiel de comprendre ce que chaque paroisse offre :

Andorre-la-Vieille

Idéal si vous voulez être près des services, des commerces et de la vie urbaine. Ce sont généralement des appartements avec une forte demande et une bonne liquidité future.

Escaldes-Engordany

Zone très appréciée pour son offre commerciale, son bien-être et sa proximité avec Andorre-la-Vieille. Bon choix pour vivre toute l’année.

La Massana / Ordino

Parfaites si vous recherchez la nature et la proximité des pistes de ski. Très intéressantes comme appartement de résidence secondaire ou investissement touristique.

Canillo / Encamp / autres zones

Offrent généralement des appartements avec vue, plus de tranquillité et, dans de nombreux cas, un meilleur rapport m²/prix, tout en maintenant une bonne connexion avec le reste du pays.

Ce qu’il faut prendre en compte avant d’
acheter un appartement en Andorre

Notre équipe peut vous aider à filtrer parmi tous les appartements à vendre en Andorre et à préparer une sélection adaptée à votre profil, avec des conseils personnalisés tout au long du processus.

Usage principal

S’il s’agit d’un logement habituel, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif

Emplacement et accès

Proximité des écoles, des services, des pistes de ski ou des zones de loisirs selon votre style de vie.

État du bien immobilier

Construction neuve, rénové ou à rénover, et le coût réel d’une éventuelle rénovation.

Place de parking et débarras

Très appréciés en Andorre, ils font la différence en termes de confort et de valeur de revente.

Vues, orientation et altitude

Influent sur la lumière, la température et l’expérience au quotidien.

Aspects juridiques et fiscaux

Exigences selon votre type de résidence et votre objectif (vivre, investir, entreprise, etc.).

Foire aux questions sur l’achat d’appartements en Andorre

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir des propriétés en Andorre en respectant la réglementation en vigueur et en demandant l’autorisation correspondante.

Principalement l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) et les frais notariaux et d’enregistrement, avec une fiscalité plus réduite que dans les pays voisins.

L’Andorre offre une stabilité économique, une forte demande immobilière et des avantages fiscaux, ce qui fait de l’achat d’un logement une option attrayante à moyen et long terme.

Dans notre liste, vous trouverez des appartements et des propriétés exclusives dans les principales zones résidentielles et commerciales d’Andorre.

Le processus est généralement achevé en quelques semaines, en fonction de la situation de l’acheteur et des démarches administratives nécessaires.

Oui. Nous offrons des conseils complets, de la sélection de la propriété à la signature finale, garantissant un achat sûr et transparent.

Propriétés exclusives en Andorre