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Propriétés exclusives en Andorre

Chaque opération est examinée par notre équipe interne, en collaboration avec le cabinet Loyal.
Vous recherchez également une résidence en Andorre ?

L’achat de votre propriété peut être la première étape pour obtenir la résidence

Loyal Business Consulting, le cabinet de conseil fiscal et patrimonial avec lequel nous collaborons, gère les démarches d’obtention de la résidence active et passive en Andorre, en coordination avec votre transaction immobilière. Une seule opération, un résultat global.

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Nous valorisons la distinction

Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Vendre en Andorre, ce n’est pas seulement publier une annonce : c’est positionner votre propriété devant l’acheteur adéquat, au prix correct et avec la discrétion qu’exige ce marché.

Nous travaillons avec un portefeuille actif de clients nationaux et internationaux qui recherchent un logement et un investissement en Andorre. Nous analysons votre bien immobilier, définissons une stratégie de prix, préparons la présentation (photographie, plan, texte, vidéo si nécessaire) et filtrons les visites afin que seuls les acheteurs réellement qualifiés y aient accès.

Si vous le souhaitez, nous pouvons gérer la vente de manière confidentielle, sans publication ouverte sur les portails, en préservant votre vie privée et celle de la propriété.

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Appartements en Andorre : guide rapide pour réussir votre achat

Appartements en Andorre : guide rapide pour réussir votre achat Si vous recherchez des appartements à vendre en Andorre, vous ne verrez pas seulement des biens immobiliers ici : nous vous aidons également à comprendre quelle zone et quel type d’appartement vous conviennent le mieux. Le marché de la vente d’appartements en Andorre combine des opportunités d’investissement, de logement habituel et de résidences secondaires avec une fiscalité attrayante et un environnement très stable.

Principales zones pour acheter un appartement en Andorre

Au moment de chercher des appartements en Andorre, il est essentiel de comprendre ce que chaque paroisse offre :

Andorre-la-Vieille

Idéal si vous voulez être près des services, des commerces et de la vie urbaine. Ce sont généralement des appartements avec une forte demande et une bonne liquidité future.

Escaldes-Engordany

Zone très appréciée pour son offre commerciale, son bien-être et sa proximité avec Andorre-la-Vieille. Bon choix pour vivre toute l’année.

La Massana / Ordino

Parfaites si vous recherchez la nature et la proximité des pistes de ski. Très intéressantes comme appartement de résidence secondaire ou investissement touristique.

Canillo / Encamp / autres zones

Offrent généralement des appartements avec vue, plus de tranquillité et, dans de nombreux cas, un meilleur rapport m²/prix, tout en maintenant une bonne connexion avec le reste du pays.

Ce qu’il faut prendre en compte avant d’
acheter un appartement en Andorre

Notre équipe peut vous aider à filtrer parmi tous les appartements à vendre en Andorre et à préparer une sélection adaptée à votre profil, avec des conseils personnalisés tout au long du processus.

Usage principal

S’il s’agit d’un logement habituel, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif

Emplacement et accès

Proximité des écoles, des services, des pistes de ski ou des zones de loisirs selon votre style de vie.

État du bien immobilier

Construction neuve, rénové ou à rénover, et le coût réel d’une éventuelle rénovation.

Place de parking et débarras

Très appréciés en Andorre, ils font la différence en termes de confort et de valeur de revente.

Vues, orientation et altitude

Influent sur la lumière, la température et l’expérience au quotidien.

Aspects juridiques et fiscaux

Exigences selon votre type de résidence et votre objectif (vivre, investir, entreprise, etc.).

Foire aux questions sur l’achat d’appartements en Andorre

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir des propriétés en Andorre en respectant la réglementation en vigueur et en demandant l’autorisation correspondante.

Principalement l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) et les frais notariaux et d’enregistrement, avec une fiscalité plus réduite que dans les pays voisins.

L’Andorre offre une stabilité économique, une forte demande immobilière et des avantages fiscaux, ce qui fait de l’achat d’un logement une option attrayante à moyen et long terme.

Dans notre liste, vous trouverez des appartements et des propriétés exclusives dans les principales zones résidentielles et commerciales d’Andorre.

Le processus est généralement achevé en quelques semaines, en fonction de la situation de l’acheteur et des démarches administratives nécessaires.

Oui. Nous offrons des conseils complets, de la sélection de la propriété à la signature finale, garantissant un achat sûr et transparent.